结婚卖掉婚前房产怎么处理

结论：
婚后卖掉婚前房产，若为个人财产，售房款一般仍属个人，但要保证资金独立；若有婚后共同还贷，共同还贷及对应增值部分属夫妻共同财产，出售时需给配偶相应补偿，且售房要按规定办手续。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，一方的婚前财产属于个人财产，所以婚前个人房产出售所得通常仍为个人财产。不过，为避免与夫妻共同财产混淆，最好单独设账户存放售房款。若婚前房产婚后存在共同还贷，共同还贷及对应增值部分按法律规定属于夫妻共同财产。计算补偿时，可按夫妻共同还贷金额占总购房款的比例算出对应增值数额并给予配偶补偿。此外，出售房产要签订合法有效的买卖合同，按程序办理产权过户等手续。如果在处理婚后出售婚前房产问题上有疑问，建议向专业法律人士咨询，以确保自身权益得到保障。
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1.婚后卖掉婚前房产，处理方式取决于房产性质。若为个人婚前财产，售房所得通常仍属个人，不用与配偶分割，但要保证资金独立，防止与夫妻共同财产混淆，比如单独开户存放售房款。
2.若婚前房产婚后存在共同还贷，共同还贷及对应增值部分为夫妻共同财产。出售时，要算出这部分价值并给配偶补偿。可按夫妻共同还贷金额占总购房款的比例，算出对应增值部分数额。
3.出售房产时，要遵循相关规定，签订合法有效的买卖合同，并按程序办理产权过户等手续，确保交易合法合规。
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法律分析：
（1）若婚前房产为个人财产，出售所得通常还是个人财产，不用和配偶分割。不过，为防止与夫妻共同财产混淆，要保证资金独立，例如单独开账户存放售房款。

（2）要是婚前房产婚后存在共同还贷情形，共同还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产。出售时，要先算出这部分价值并给配偶相应补偿，可按夫妻共同还贷金额占总购房款的比例，算出共同还贷对应增值部分的数额。

（3）出售房产时，必须遵守相关规定，签订合法有效的买卖合同，按程序办理产权过户等手续。

提醒：
出售婚前房产时，务必区分好财产性质，准确计算共同财产部分以免引发纠纷。不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。
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（一）若婚前房产为个人财产，出售所得通常属个人财产，要单独开设账户存放售房款，保证资金独立，防止与夫妻共同财产混同。
（二）若婚前房产婚后有共同还贷，先算出共同还贷及对应增值部分的价值，按夫妻共同还贷金额占总购房款的比例计算对应增值数额，给予配偶相应补偿。
（三）出售房产要遵循相关规定，签订合法有效的买卖合同，按程序办理产权过户等手续。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产。第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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1.若婚前房产为个人财产，出售所得通常仍归个人，不用和配偶分割。不过要保证资金独立，像单独开账户存售房款，防止和夫妻共同财产混在一起。

2.若婚前房产婚后有共同还贷，共同还贷及对应增值部分属夫妻共同财产。出售时要算出这部分价值给配偶补偿，可按共同还贷金额占总购房款比例算增值数额。并且出售要按规定签合同、办过户。