律师你好，假如人在苏州市太仓，请求律师解答一下江苏南通空置房交多少物业费

南通空置房物业费问题可能面临以下法律风险。
1. 诉讼时效风险：如果业主主张物业费减免但未及时提出，可能会超过主张权利的时效，通常为知道或应当知道权利受侵害之日起两年内，错过可能导致请求不被支持。
2. 经济损失风险：若物业公司起诉要求补缴空置期间的全额物业费及滞纳金，业主可能面临额外的经济负担，尤其是合同中未明确减免条款时。
3. 证据链断裂风险：如未能提供有效空置证明、未履行通知义务或缺乏与物业的沟通记录，法院可能不支持减免请求，导致承担全部物业费。
例如，某业主认为房屋空置就应自动减免物业费，未与物业沟通也未提交申请，多年后才提出减免要求，最终法院以其未履行通知义务且超过诉讼时效为由驳回其主张。
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针对南通空置房物业费问题，可采取以下几点实用行动建议。
1. 审查物业服务合同：查看合同中是否有关于空置房物业费减免的具体条款，如存在此类约定，可直接依据合同申请减免。
2. 向物业公司提交书面申请：如合同未明确约定，但仍希望申请减免，应向物业公司提交书面申请并附上空置证明（如水电使用记录、暂住证变更记录等），保留沟通记录。
3. 咨询当地物业主管部门：了解南通市或江苏省是否出台空置房物业费减免的指导性政策，如疫情期间的相关通知，作为协商依据。
4. 保留证据材料：包括物业服务合同、空置证明、与物业的沟通记录等，以备日后可能的争议解决。
选择具体解决方案时，应重点考虑合同条款的明确性、当地政策是否存在减免机制，以及是否已履行通知义务等因素。
如仍有疑问或遇到物业拒绝减免的情况，建议进一步向专业律师咨询，以保障自身合法权益。
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南通空置房物业费的缴纳标准有明确的法律依据支撑。
南通空置房物业费的缴纳标准有明确的法律依据支撑，主要依据为《江苏省物业管理条例》第五十四条：“业主长期未居住的物业，可以与物业服务企业协商，适当减免物业服务费用。”结合实际情况来看，该条文表明即使房屋处于空置状态，业主原则上仍需缴纳物业费，但允许在协商基础上适当减免。因此，若南通地区物业合同中未明确减免条款，业主仍可据此提出协商请求。同时，若地方政府另有具体规定，例如疫情期间出台的临时减免政策，也可作为减免依据。综上，在南通地区，空置房物业费的缴纳应以合同约定为基础，结合地方性法规和协商机制综合判断。
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南通空置房物业费的缴纳需根据合同约定和地方规定来确定。
南通空置房物业费的缴纳需根据合同约定和地方规定来确定：
1. 如果物业服务合同中明确约定空置房可减免部分物业费，业主可依据合同条款申请减免。
2. 如果合同中未作特殊约定，即使房屋空置，业主也需按合同全额缴纳物业费。
3. 如果业主已履行通知义务但物业公司仍拒绝减免，可根据《江苏省物业管理条例》第五十四条协商适当减免。
4. 如果地方政府或物业主管部门出台了空置房物业费减免政策，可优先适用该政策规定。
5. 如果物业公司未按合同提供相应服务，业主可主张相应减免或拒缴部分费用。