求帮助，倘若我是东莞南城区人，请指点租房里面热水器漏电租户出事。谁的责任？

东莞南城区租房中热水器漏电导致租户出事，责任归属需具体情况分析。如果存在以下不同情形，责任划分将有所不同：
1. 若热水器由房东提供且安装、维护不当，房东需承担主要责任；
2. 若租户私自改装或使用不当导致漏电，租户需承担相应责任；
3. 若热水器存在产品缺陷，生产厂家或销售商可能需承担赔偿责任；
4. 若房东未尽到安全保障义务，如未定期检查设备安全，可能需承担连带责任；
5. 若事故因第三方维修人员操作不当造成，第三方应承担相应责任；
6. 若租赁合同中明确约定设备责任归属，需结合合同条款判断责任承担主体。
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东莞南城区租房中热水器漏电导致租户伤亡，可依据《民法典》第七百一十二条分析责任归属。
根据《中华人民共和国民法典》第七百一十二条，出租人应当履行租赁物的维修义务，除非当事人另有约定。结合本例中热水器漏电的情况，若该热水器为房东提供且未及时维修维护，导致漏电事故，房东应承担主要法律责任。此外，《民法典》第一千一百六十五条也规定了侵权责任的构成要件，若房东存在过错且与损害结果有因果关系，则需承担侵权赔偿责任。因此，若租户在使用过程中因热水器漏电受伤或死亡，且房东未尽维修、检查义务，依法应承担相应赔偿责任。
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东莞南城区租房热水器漏电造成租户伤亡，建议采取以下行动方案：
1. 立即报警并保护现场：第一时间报警，确保事故现场不被破坏，有助于后续调查责任归属。
2. 收集证据材料：包括热水器的安装记录、维修记录、租赁合同、事故现场照片、目击证人证言等，以支持责任认定。
3. 联系专业律师：咨询专业律师，获取法律意见，判断责任归属及赔偿方案。
4. 向电力部门或住建部门投诉：如发现房东存在违规用电、设备安全隐患等问题，可向相关部门举报。
选择解决方案时，应重点考虑事故的具体原因、证据是否充分以及责任方的配合程度，以便采取最有效的维权方式。建议尽快联系律师进行详细咨询，以保障自身合法权益。
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东莞南城区租房热水器漏电造成租户伤亡，可能面临以下法律风险：
1. 举证责任风险：若租户家属无法提供充分证据证明热水器存在安全隐患或房东未尽维修义务，可能导致法院不支持其赔偿请求。例如，某案例中租户家属因未能提供维修记录和事故现场照片，法院最终未认定房东存在过错。
2. 责任分担风险：若查明租户存在违规使用热水器行为（如超期使用、私拉电线等），可能被认定承担部分责任，从而影响赔偿金额。例如，某案件中租户因擅自改装热水器导致漏电，法院最终认定其承担30%责任。
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