法律分析:
(1)当亲属高价买房存在欺诈、胁迫等可撤销情形时,受损害方在知道或应当知道撤销事由之日起一年内,可向法院或仲裁机构请求撤销购房合同,合同撤销后能要求返还房款。
(2)因重大误解订立高价购房合同,误解方需自知道或应当知道撤销事由之日起九十日内行使撤销权。
(3)若亲属基于亲情帮忙,自愿高价购买且无撤销情形,购房合同通常有效,双方需按约定履行。
(4)若亲属购房时被中介等第三方诱导抬高价格,可收集相关证据追究第三方责任。
提醒:
在购房过程中要注意保留各类证据,若遇到可撤销情形需及时行使权利,不同案情处理方式有别,建议咨询进一步分析。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫(一)存在欺诈、胁迫等可撤销情形时,受损害方在知道或应当知道撤销事由之日起一年内,向法院或仲裁机构请求撤销购房合同,之后要求返还房款。
(二)因重大误解订立高价购房合同,误解方自知道或应当知道撤销事由之日起九十日内行使撤销权。
(三)亲属自愿高价购房且无撤销情形,合同有效,双方按约定履行。
(四)亲属被第三方诱导抬高价格,收集证据追究第三方责任。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百五十二条规定,有下列情形之一的,撤销权消灭:
(一)当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.若亲属高价买房存在欺诈、胁迫等可撤销情况,受损害方在知道撤销事由一年内,可向法院或仲裁机构请求撤销合同,撤销后可要求返还房款。
2.因重大误解订立高价购房合同,误解方需在知道撤销事由九十日内行使撤销权。
3.若亲属出于亲情自愿高价购买,且无撤销情形,合同有效,双方按约定履行。
4.若被中介等第三方诱导抬高房价,可收集证据追究第三方责任。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫结论:
亲属高价买房,依不同情形处理。存在可撤销情形的在相应时间内可行使撤销权,无撤销情形合同通常有效,被第三方诱导抬高价格可追究其责任。
法律解析:
根据《民法典》规定,若亲属高价买房存在欺诈、胁迫等可撤销情形,受损害方在知道或应当知道撤销事由之日起一年内,可向法院或仲裁机构请求撤销购房合同,合同撤销后能要求返还房款。因重大误解订立的,误解方需在知道或应当知道撤销事由之日起九十日内行使撤销权。若亲属是基于亲情帮忙自愿高价购买且无撤销情形,合同有效,双方要按约定履行。若被中介等第三方诱导抬高价格,可收集证据追究第三方责任。在处理亲属高价买房的问题时,不同情况对应不同的法律处理方式。如果遇到类似复杂的法律问题,建议向专业法律人士咨询,以获得更准确的法律建议和解决方案。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫亲属高价买房分不同情况处理。若存在欺诈、胁迫等可撤销情形,受损害方可在知道或应当知道撤销事由一年内行使撤销权,向法院或仲裁机构请求撤销合同,撤销后可要求返还房款。因重大误解订立合同,误解方应在九十日内行使撤销权。
若亲属基于亲情帮忙,自愿高价购买且无撤销情形,合同有效,双方应依约履行。若被中介等第三方诱导抬高价格,可收集证据追究第三方责任。
建议如下:一是当遇到可撤销情形,及时留意时间节点,尽早行使撤销权。二是若合同有效,双方应秉持诚信原则履行约定。三是被第三方诱导时,注意收集聊天记录、交易凭证等相关证据,以便追究责任。
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