律师简介
吴亮律师，现执业于浙江佑平律师事务所，专职律师，承办过刑事辩护、取保候审、交通肇事、婚姻家庭、人身损害、工伤赔偿、房产纠纷、合同纠纷、债权债务等各类案件，积累了丰富的实务经验。爱岗敬业，工作业绩突出，热心公益事业，积极参与法律援助公益活动，坚持诚实守信，护当事人的合法权利是律师的天职，追求社会的公正、公平是律师的奋斗目标。
吴亮律师
浙江佑平律师事务所执业律师
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法律资讯
NEWS
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11/02
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离婚析产手续上哪办
（一）协议离婚情况：双方前往不动产所在地的不动产登记中心办理析产手续，需携带离婚协议书、离婚证、双方身份证、房产证、契税证等材料。 （二）诉讼离婚情况：取得房产一方在拿到法院生效判决书或调解书后，持法律文书、本人身份证明、房产证等资料，到不动产所在地的不动产登记中心办理析产过户。 此外，不同地区不动产登记中心要求或有差异，办理前电话咨询并按要求准备材料，能保障顺利完成手续。 法律依据： 《不动产登记暂行条例》第十四条规定，因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事
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11/02
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离婚析产月底不能办吗
（一）提前与当地不动产登记中心等办理机构联系，确认月底是否正常办理离婚析产业务，了解有无特殊业务办理时间调整或限制。 （二）准备齐全办理所需材料，如离婚协议书、离婚证、房产证等，确保材料真实有效。 （三）若月底为工作日且无特殊限制，在工作日前往办理机构办理产权变更手续。 法律依据： 《不动产登记暂行条例》第十五条规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打
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11/02
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丈夫拆迁离婚怎么分割房产
1.若拆迁房为丈夫婚前个人财产，按房屋面积补偿且安置房登记在丈夫名下，此房属其个人财产，离婚时不分割。 2.若拆迁房是丈夫婚前财产，但按人口补偿，妻子作为被安置人有补偿份额，可主张相应利益。 3.若拆迁房是婚后共同财产，安置房通常也是共同财产。离婚时一般均等分割，可协商补偿；协商不成可起诉，法院会照顾子女、女方和无过错方判决。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 结论： 丈夫拆迁所得房产离婚时分割依情况而定，婚前个人财产按面积补偿且登
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11/01
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离婚多年抚养权归谁管着
结论： 离婚多年后孩子抚养权归属一般按离婚时约定或法院判决执行，在法定情形下可变更，法院会综合判定，孩子满八周岁会尊重其意愿。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》及相关规定，离婚时确定的抚养权归属通常是有效的，获得抚养权的一方需履行直接抚养孩子、照顾教育保护等责任。不过，若出现与子女共同生活一方患严重疾病或伤残无力抚养、不尽抚养义务、虐待子女等法定情形，另一方可以起诉要求变更抚养权。法院在审理这类案件时，会以有利于子女身心健康、保障子女合法权益为原则，结合父母双方
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11/01
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合同纠纷大连或沈阳律师
您询问的合同纠纷大连或沈阳律师，这是解决合同争议的有效途径。以下为您详细分析不同情况下的选择和处理方式： 如果您的合同纠纷发生在大连，建议优先选择大连本地律师，因为本地律师对当地法院的司法实践、审判风格更为熟悉，能更便捷地参与案件的调查取证和庭审活动，与相关部门沟通也更顺畅。 若您的合同纠纷标的额较大、案情复杂，例如涉及多方当事人、跨国因素或新型合同类型，那么无论是大连还是沈阳的律师，都应重点考察其在合同纠纷领域的专业经验和成功案例，此时律师的专业能力比地域因素更为关
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11/01
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量刑与判决结果差距大怎么办
法律分析： （1）一审判决未生效时，被告人有上诉的权利，应在规定上诉期内向上一级法院上诉。上诉需提交上诉状，要精准阐述上诉理由，像量刑情节未充分考量、适用法律错误等情况，这能使上级法院明确审查方向。 （2）判决生效后，当事人及其法定代理人、近亲属可申请再审。申诉时要提供新证据，以此证明原判决存在事实认定错误或法律适用不当等问题，为再审提供有力支撑。 （3）还能向人民检察院申请抗诉，检察院经审查若认为判决确有错误，会依法提出抗诉，借助检察院的监督力量推动案件重新审理。 提醒：
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11/01
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销售合同违约金如何约定
1.销售合同违约金约定要遵循公平合理原则，可由当事人自行协商确定数额或计算方法。约定具体数额时不宜过高或过低，超过造成损失百分之三十会被认定过高，可能被法院或仲裁机构调整；过低则无法充分弥补受损方损失。 2.当事人也能约定违约金计算方法，像按违约部分货款金额的一定比例计算。若未约定违约金，受损方可主张违约方赔偿实际损失。 3.为保障双方合法权益，约定违约金时应明确违约情形、支付条件和时间等，确保合同具有可操作性。比如在合同里详细列出何种行为构成违约、违约金在何时支付等内容，这
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11/01
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离婚协商财产怎样分割
（一）明确财产范围，仔细梳理婚姻存续期间的工资、奖金、生产经营收益等共同财产，以及婚前财产，确定哪些参与分割。 （二）自由协商分割，双方可根据意愿确定财产分割比例和方式，如房产与补偿、存款比例分配等。 （三）遵循照顾原则，考虑子女、女方和无过错方权益，给予适当倾斜。 （四）帮扶困难方，若一方生活困难，另一方给予适当帮助。 （五）分担共同债务，协商好夫妻共同债务的承担问题。 （六）签订书面协议，将财产分割等事项明确写入协议，防止后续纠纷。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》
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11/01
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怎么维护婚内财产
1.维护婚内财产可从签订协议、明确权属、关注动态三方面着手。签订婚内财产协议能对婚内所得财产的归属、管理等作出约定，且具有法律约束力，可保障双方权益。 2.明确财产权属很重要。对于婚前财产，要保留购买合同、付款凭证等证据以证明为个人财产；婚内财产也需清晰记录来源和出资情况，避免日后产生纠纷。 3.还需关注财产动态，定期了解家庭财产状况，如银行账户、房产、车辆等。若发现对方擅自转移、隐匿财产，可向法院申请财产保全，在离婚分割财产时，可要求对方少分或不分。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请
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11/01
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离婚了对方不让见孩子能如何办
法律分析： （1）离婚后一方不让见孩子，享有探望权的一方可先尝试与对方协商。协商是较为平和的方式，能在避免矛盾激化的情况下，达成双方都认可的探望方案。 （2）若协商不成，可借助有关部门进行调解，比如居民委员会、人民调解委员会等。这些部门有丰富的调解经验，能够促进双方就探望问题达成调解协议。 （3）当协商和调解都无法解决时，可向法院提起诉讼。法院会依据实际情况对探望的时间、方式等作出判决。 （4）若对方拒不执行生效判决，享有探望权的一方可申请强制执行。不过法院只能对拒不协助的个