违约交房业主要赔偿吗

（一）若购房合同有逾期交房违约责任约定，业主按合同要求开发商支付违约金等赔偿。
（二）若合同无约定或约定不明，按逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定赔偿数额。
（三）业主先和开发商协商赔偿事宜。
（四）协商不成，通过向人民法院提起诉讼等法律途径解决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.开发商违约交房，业主有权获赔偿。当事人不履行或不当履行合同义务，需承担违约责任，业主可依此向违约的开发商索赔。
2.若购房合同明确约定开发商逾期交房违约责任，业主可按约定要求支付违约金等赔偿；若合同无约定或约定不明，则按同地段同类房屋租金标准确定赔偿数额。
3.业主可先与开发商协商赔偿。若协商不成，可通过向人民法院提起诉讼等法律途径解决，以维护自身合法权益。
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结论：
开发商违约交房，业主有权要求赔偿，可按合同约定或相关标准确定赔偿数额，先协商，协商不成可走法律途径。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，当事人一方不履行合同义务或履行不符合约定，需承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。在购房中，若开发商违约交房，若购房合同有关于逾期交房违约责任的约定，业主就按合同要求开发商支付违约金等赔偿；若合同未约定或约定不明，就按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定赔偿数额。业主可以先尝试和开发商协商赔偿事宜，若协商无果，可通过向人民法院提起诉讼等法律途径来维护自身权益。如果您在遇到开发商违约交房的情况，不知如何处理赔偿问题，可向专业法律人士咨询，获取更精准有效的法律建议。
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1.开发商违约交房，业主可要求赔偿。一方不履行合同或履行不符约定，要担责，比如继续履约、补救或赔偿损失。

2.若购房合同有逾期交房违约约定，业主按约定让开发商付违约金等。

3.合同无约定或约定不明，按同地段同类房租标准定赔偿额。

4.业主先和开发商协商赔偿，协商不成可起诉维权。
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法律分析：
（1）开发商违约交房，依据法律，其不履行合同约定的交房义务，应承担相应违约责任，方式包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失。
（2）若购房合同对逾期交房违约责任有明确约定，业主可按此约定向开发商索要违约金等赔偿，这是遵循合同自治原则。
（3）当合同未约定或约定不明时，可按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定赔偿数额，保障业主权益。
（4）业主维权可先与开发商协商赔偿事宜，此方式较为便捷高效。若协商不成，则可通过向人民法院提起诉讼等法律途径解决。

提醒：业主需注意保留开发商违约交房的证据，不同案件情况有别，建议咨询进一步分析维权方案。