只有土地证，因历史原因没有房产证，八几年建的房子，该怎么确权？需要确权么？

您提到八几年建的房子只有土地证，因历史原因没有房产证，这种情况下是需要确权的，并且可以通过法律程序申请确权。
如果或若该房屋是在合法取得的土地上建造，且建造行为符合当时的规划政策，那么可以向当地不动产登记机构申请确权登记。
如果或若该房屋存在土地权属争议，例如与邻居对土地边界有纠纷，那么需要先通过协商、调解或诉讼等方式解决土地争议，再进行确权申请。
如果或若该房屋建造时未办理规划许可等手续，但属于历史遗留问题，且符合当地关于历史遗留房屋确权的相关政策，那么可以按照政策要求补办相关手续后申请确权。
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针对您所说的八几年建的房子只有土地证，因历史原因没有房产证的情况，为您提供确权的法律依据分析。
根据《中华人民共和国物权法》（2007年）第三十三条规定：“因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。”您作为该八几年建的房子的权利人，因历史原因没有房产证导致物权归属不明确，属于法律规定的物权归属争议情形，您作为利害关系人有权请求确认权利。您拥有土地证，这能证明您对房屋所占用土地享有合法使用权，结合房屋建造于八几年的历史事实，可依据此条款向相关部门或法院申请确认房屋的所有权，从而完成确权。
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对于您八几年建的只有土地证、因历史原因没有房产证的房子，以下是几点实用的行动建议。
1、收集房屋建造及土地使用相关证据：收集土地证、房屋建造时的材料购买凭证、施工证明、邻里证明等，这些证据能证明房屋的建造时间、出资情况以及您对土地的合法使用，是确权的重要依据。
2、向当地不动产登记机构咨询确权政策：不同地区对于历史遗留房屋的确权可能有不同政策，咨询当地机构可以明确具体的申请条件、所需材料和办理流程，确保申请符合当地要求。
3、准备确权申请材料并提交：根据咨询结果，整理好身份证、土地证、上述收集的证据等材料，填写确权登记申请表，向不动产登记机构正式提交申请，启动确权程序。
4、必要时寻求专业律师帮助：如果在确权过程中遇到复杂问题，如土地争议、政策理解困难等，律师可以提供专业的法律意见和指导，协助您解决问题，提高确权成功率。
选择解决方案时，应重点考虑证据的充分性和当地政策的适用性。如果您在实际操作中遇到任何疑问，欢迎进一步向我们咨询。
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您八几年建的只有土地证、因历史原因没有房产证的房子，在确权过程中可能会面临以下法律风险点。
1、证据链风险：如果缺乏房屋建造的直接证明材料，如施工记录、材料购买发票等，可能导致无法充分证明房屋是您合法建造的。例如，您仅能提供土地证，但无法证明房子是您在八几年出资建造的，且没有邻里等证人证言，那么在确权时就难以证明您对房屋的所有权。
2、核心权利影响风险：若确权失败，您可能无法获得房屋的合法产权证明，这会影响房屋的转让、抵押等权益行使。比如，当您想出售该房屋时，由于没有房产证，无法办理过户手续，导致房屋难以交易，您的财产权益无法得到有效保障。
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